Отделка

Отделка "Под ключ"

Стоимость: 17500 руб./м2

Базовая внутренняя отделка помещений:

  1. Межкомнатные перегородки – из ГКЛ на металлическом каркасе;
  2. Наружные стены и перегородки из штучных материалов – простая штукатурка;
  3. Потолки – железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления;
  4. Полы в жилых помещениях – растворная стяжка;
  5. Полы в санузлах – растворная стяжка с гидроизоляционным составом;
  6. Электрика – силовой кабель до квартирного электрощитка, квартирный электрощиток со счетчиком электрической энергии и автоматическими выключателями, внутренняя разводка электропроводки (от электрощитка до мест установки розеток и выключателей).
    Дополнительно к базовой отделке помещений в состав работ по настоящему договору включены следующие виды отделочных работ:

Спальня:

  1. Стены – сплошное выравнивание поверхностей сухими смесями типа «Ротгипс», оклейка виниловыми обоями;
  2. Пол – самовыравнивающаяся стяжка (из сухих смесей типа «Геркулес»), ламинат (32-го класса износостойкости, либо плитка ПВХ;
  3. Плинтус напольный – ПВХ, с кабель-каналом;
  4. Потолок – натяжной, матовый, с проемом под светильник.

Кухня-ниша, общая комната:

  1. Стены – сплошное выравнивание поверхностей сухими смесями типа «Ротгипс», оклейка виниловыми обоями;
  2. Пол – самовыравнивающаяся стяжка (из сухих смесей типа «Геркулес»), ламинат (32-го класса износостойкости, либо покрытие из керамической плитки или плитки ПВХ;
  3. Плинтус напольный – ПВХ, с кабель-каналом;
  4. Потолок – натяжной, матовый, с проемом под светильник.

Санузел:

  1. Пол – покрытие из керамической плитки;
  2. Стены – облицовка керамической плиткой на всю высоту;
  3. Потолок – натяжной, матовый, с проемом под люстру;
  4. Унитаз;
  5. Ванна – акриловая;
  6. Смеситель;
  7. Раковина санфаянсовая – типа «Тюльпан»;
  8. Полотенцесушитель – хром/никель.
  9. Короб вокруг стояков инженерных коммуникаций (один из вариантов*):
а) из стеновых пластиковых панелей белого цвета на металлическом каркасе из оцинкованных профилей б) из ГКЛВ на металлическом каркасе из оцинкованных профилей с облицовкой керамической плиткой
V  

*Выбор производится Участником долевого строительства путем постановки своей подписи.

Прихожая:

  1. Пол - покрытие из керамической плитки;
  2. Стены - сплошное выравнивание поверхностей сухими смесями типа «Ротгипс», оклейка виниловыми обоями;
  3. Плинтус напольный - ПВХ, с кабель-каналом;
  4. Потолок – натяжной, матовый, с проемом под люстру.

Общее по квартире:

  1. Установка межкомнатных дверей;
  2. Установка розеток и выключателей (российского производства);
  3. Оконные и балконные блоки - с откосами и подоконными досками из ПВХ.

 Лоджия:

  1. Пол - покрытие из керамической плитки;
  2. Низ стен (сапожок) - из керамической плитки;
  3. Торцевые стенки лоджий/балконов - окраска фасадными составами (цвет белый);
  4. Потолок - окраска водоэмульсионными составами по подготовленной поверхности (цвет белый).

Примечание:

В состав работ не входят:

  1. Установка дополнительных и перенос имеющихся розеток и выключателей;
  2. Установка закладных деталей под шторы и светильники при устройстве натяжных потолков, а  также установка светильников на потолки;
  3. Прокладка телевизионного, домофонного и интернет - кабеля по квартире;

Данные работы могут быть выполнены в индивидуальном порядке и оплачиваются непосредственно подрядной организации.

"Базовая" отделка (конструктив - железобетон)

1. Перегородки внутриквартирные (межкомнатные) – поэлементной сборки, из ГКЛ по металлическому каркасу, со звукоизоляцией.

2. Перегородки в санузлах - кирпичные.

3. Оконные и балконные блоки из ПВХ профиля, со светопрозрачным заполнением из 2-х камерного стеклопакета, без установки откосов и подоконников. Остекление лоджии – из алюминиевых конструкций, с одинарным сплошным светопрозрачным заполнением, с раздвижными створками по длинной стороне конструкций.

4. Лоджия – из сборных железобетонных элементов, без отделки стен, потолка и пола.

5. Входные двери – металлические, заводского изготовления.

6. Внутренние системы:

- Отопление - из металлических трубопроводов, с приборами отопления (алюминиевыми радиаторами), клапанами терморегуляторными (без термостатических элементов радиаторных терморегуляторов), с отсечными кранами на обратных трубопроводах радиаторов отопления, без радиаторных счетчиков-распределителей.

- Водоснабжение (горячее и холодное) - стояки из медных трубопроводов, с поквартирными отпайками, с установкой запорных вентилей и приборов учета, без внутриквартирной разводки.

- Канализация – стояки из пластиковых трубопроводов с установкой тройников поквартирных врезок (с заглушками), без внутриквартирной разводки.

7. Кровля – плоская, железобетонная, чердачного типа, с гидроизоляционным покрытием из рулонных материалов.

8. Внутренняя отделка помещений:

- межкомнатные перегородки - ГКЛ на металлическом каркасе, без отделки;

- внутренние перегородки из кирпича - простая штукатурка;

- потолки – железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления, монтажные межплитные стыки - без отделки;

- полы (жилые помещения) - растворная стяжка;

- полы (санузлы, ванные комнаты) - цементная стяжка с гидроизоляционным слоем.

электрика - электрощиток со счетчиком электрической энергии и автоматическими выключателями, внутренняя разводка электроосвещения в соответствие с проектом, без установки розеток и выключателей.

«Базовая» отделка (конструктив – кирпич)

1. Межквартирные перегородки – кирпичные и/или керамзитобетонные.

2. Перегородки в санузлах - кирпичные.

3. Оконные и балконные блоки из ПВХ профиля, со светопрозрачным заполнением из 2-х камерного стеклопакета, без установки откосов и подоконников. Остекление лоджии – алюминиевый профиль, с одинарным сплошным светопрозрачным заполнением, с раздвижными створками по длинной стороне конструкций.

4. Лоджия – без отделки стен, потолка и пола.

5. Входные двери – металлические.

6. Внутренние системы:

- Отопление - из металлических трубопроводов, с установкой приборов отопления (алюминиевых радиаторов).

- Водоснабжение (горячее и холодное) - стояки из медных трубопроводов, с поквартирными отпайками, с установкой приборов учета, без внутриквартирной разводки.

- Канализация – стояки из пластиковых трубопроводов с установкой тройников поквартирных врезок, без внутриквартирной разводки.

7. Кровля – плоская, железобетонная, чердачного типа, с гидроизоляционным покрытием из рулонных материалов.

8. Внутренняя отделка помещений:

- межкомнатные перегородки - ГКЛ на металлическом каркасе, без отделки;

- внутренние перегородки и стены кирпичные и/или керамзитобетонные – простая штукатурка;

- потолки – железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления, монтажные межплитные стыки  - без отделки.

- полы (жилые помещения) - растворная стяжка.

- полы (санузлы, ванные комнаты) - цементная стяжка с гидроизоляционным слоем.

- электрика - электрощиток со счетчиком электрической энергии и автоматическими выключателями, внутренняя разводка электроосвещения в соответствие с  проектом, без установки розеток и выключателей.

«Чистовая» отделка

 

Чистовая внутренняя отделка помещений:

Стоимость: 8000 руб/м²

- Межкомнатные перегородки – из ГКЛ на металлическом каркасе;

- Стены по периметру квартиры – без отделки;

- Потолки – железобетонные плиты перекрытия заводского изготовления;

- Полы в жилых помещениях - цементная стяжка.

- Полы в санузлах -  цементная стяжка с гидроизоляцией;

- Электрика - силовой кабель до квартирного электрощитка, квартирный электрощиток со счетчиком электрической энергии и автоматическими выключателями, внутренняя разводка электропроводки (от электрощитка до мест установки розеток и выключателей).

Дополнительно к базовой отделке помещений в состав работ по настоящему договору включены следующие виды отделочных работ:

 

Кухня:

- Шпатлевка стен – подготовка под покраску или поклейку обоями «финишной» шпатлевкой;

- Выравнивание пола под укладку чистовых покрытий (ламинат, линолеум) из сухих смесей типа «Геркулес»;

- Установка откосов и подоконников (пластик);

- Установка розеток и выключателей (по проекту) типа «Мимоза».
 

Общая комната:

- Шпатлевка стен – подготовка под покраску или поклейку обоями «финишной» шпатлевкой;

- Выравнивание пола под укладку чистовых покрытий (ламинат, линолеум) из сухих смесей типа «Геркулес»;

- Установка откосов и подоконников (пластик);

- Шпатлевка и окраска потолка водоэмульсионной краской либо натяжной с проемом под люстру (по согласованию);

- Установка розеток и выключателей (по проекту) типа «Мимоза».
 

Санузел:

- Выравнивание стен под последующую облицовку керамической плиткой;

- Шпатлевка и окраска потолка водоэмульсионной краской либо натяжной потолок из ПВХ (по согласованию);

- Установка розеток и выключателей (по проекту) типа «Мимоза».
 

Прихожая:

- Шпатлевка стен – подготовка под покраску или поклейку обоями «финишной» шпатлевкой;

- Выравнивание пола под укладку чистовых покрытий (ламинат, линолеум) из сухих смесей типа «Геркулес»;

- Шпатлевка и окраска потолка водоэмульсионной краской либо натяжной потолок из ПВХ (по согласованию);

- Установка розеток и выключателей (по проекту) типа «Мимоза».
  

По квартире:

- Установка откосов и подоконников (пластик);

- Шпатлевка и окраска потолка водоэмульсионной краской либо натяжной потолок из ПВХ (по согласованию);

- Установка розеток и выключателей (по проекту) типа «Мимоза».

- Шпатлевка стен – подготовка под покраску или поклейку обоями «финишной» шпатлевкой;

- Выравнивание пола под укладку чистовых покрытий (ламинат, линолеум) из сухих смесей типа «Геркулес».

- Лоджия (без отделки).

 

Примечание:

 

В состав работ не входят:

1. Установка дополнительных и перенос имеющихся розеток и выключателей;

2. Установка закладных деталей под шторы и светильники при устройстве натяжных потолков, а  также установка светильников на потолки;

3. Прокладка телевизионного, домофонного и интернет - кабеля по квартире;

 

Данные работы могут быть выполнены в индивидуальном порядке и оплачиваются непосредственно подрядной организации.