СЗ «Програнд» – одна из крупнейших строительных компаний Кузбасса отмечает своё 20-летие. Немногие организации в современной России могут похвастаться таким долголетием – за последние два десятка лет страна пережила не один экономический кризис, постоянные изменения в законодательстве и пр. – многие просто не справились с новыми вызовами двадцать первого века, его скоростями трансформаций и турбулентностью. Особенно – в капиталоёмких отраслях, к которым относится и стройка. Но «Програнд» не только выстоял, он стал флагманом жилищного строительства региона, внёс существенный вклад в формирование облика Кемерова и продолжает оставаться лидером развития отрасли в Кузбассе.
Проактивное развитие
Выражение «комфортная городская среда» вошло в устойчивый лексикон наших сограждан примерно последние 5 лет, когда начал реализовываться федеральный проект «Формирование комфортной городской среды», хотя, кемеровчане фактически узнали о существовании таковой намного раньше – с появлением в 2007 году областном центре нового микрорайона «Серебряный бор», который построил «Програнд».
В «Програнде» говорят: «Мы не просто строим дома, а создаём новые районы со своей инфраструктурой». Когда в 2006 году компания приступила к комплексной застройке жилого микрорайона «Серебряный бор» в областном центре, невозможно было представить насколько преобразится Рудничный район с появлением нового ЖК. И даже кризис 2008 года, который подкосил многих, не остановил развернувшееся строительство. За несколько лет здесь появилось не только 14 новых домов, 4 детских сада, самая большая школа города Кемерово, крытый паркинг и другие важные объекты, но и представление о другом качестве жизни.
Так почти 20 лет назад «Програнд» задал уровень «комфортного жилья» в регионе, в который стало входить не только «где и из чего» построен дом, но и какая и инфраструктура будет доступна его жильцам. Современные детские игровые площадки – игровое оборудование, инженерные решения, износостойкость и долговечность которых проверены годами эксплуатации. Недаром Рудничный район стал популярен у самой активной семейной молодёжи с детьми.
Развернувшееся в 2015 году в Центральном районе Кемерова строительство ЖК «Московский проспект» стало не менее знаковым и значимым для города. И показал, что «Програнд» продолжает ту же стратегию – идти на шаг впереди, привносить инновации и одновременно адаптироваться к изменяющимся внешним условиям – именно в это время в жилищном строительстве появилась тема эксроу-счетов и связанные с этим изменения в работе застройщиков. Кроме того, в ЖК «Московский проспект» был реализован новый подход к организации общественного пространства – закрытый и безопасный двор только для жителей ЖК, современные игровые комплексы, зоны отдыха с шезлонгами и лавочками. Проект получился стильным, современным и явно выделяется среди всех комплексов города – удачная локация нового жилого комплекса делает его привлекательным как для жизни, так и для бизнеса, а оригинальное архитектурное решение застройки придаёт проекту особый шарм и создаёт новое интересное городское пространство.
Комплексно и комфортно
«Програнд», задав планку жилищного строительства, качество и комфорт которого определяются не только домами, но всей инфраструктурой, расположенной в пешей доступности, по сути, был предвестником сейчас уже знакомого многим термина «комплексное развитие территории». Так уже в новом строящемся микрорайоне «Верхний бульвар», расположившемся в Ленинском районе Кемерова это реализовано на все 100% – экологически чистый, с удобными транспортными развязками, ведь он находится в непосредственной близости от важных магистралей города – бульвара Строителей и проспекта Ленинградского. А совсем рядом, в шаговой доступности, и спортивные сооружения – СКК «Кузбасс» и бассейн «Сибирь», и торговые центры, да и бульвар Строителей – сейчас одно из любимых мест отдыха кемеровчан. Сам микрорайон стремительно развивается и преображается. Современная архитектура, впечатляющее дворовое пространство с множеством цветов, кустарников и деревьев, игровые площадки для детей разного возраста. «Верхний бульвар» становится районом с собственной социальной инфраструктурой: здесь будут построены школа, детский сад, поликлиника, магазины и др.
И, конечно, СЗ «Програнд» не мог остаться в стороне от крупнейшего жилищного строительного проекта Кузбасса, развернувшегося в Заискитимской части Кемерова. Согласно разработанному мастер-плану комплексного развития территории на месте сносимых в настоящее время частных домостроений в центральной части города, на 540 га подготавливаемой площадки планируется построить 3,4 млн кв. метров нового жилья, 1 млн кв. метров нежилой застройки, в том числе, 10 школ, 36 детских садов, а также районные социальные и культурные объекты – спортивные секции, бассейн, клубы и библиотеки, деловые и медицинские центры, фитнес-центры. Мастер-план предусматривает развитие среды центральной части Кемерова по принципу «компактного города», где всё нужное для жизни находится в 15 минутах пути от дома. В зоне реновации планируется 6 территорий комплексного развития, 10 микрорайонов, один из которых – микрорайон 11/2 будет застраивать СЗ «Програнд».
Невзирая на…
В последнее время рынок недвижимости переживает не лучшие времена. Но в «Програнде» говорят: «Мы не сбавляем темпы строительства». Работы ведутся по намеченному графику и даже наоборот, реализуются новые смелые замыслы. Так, идя в ногу со временем и следуя трендам на развитие городов вверх, застройщик пересмотрел проект «Верхнего бульвара» и уже начал возводить первый монолитный 20-этажный дом. В первоначальном проекте было запланировано строительство максимум 16-ти этажей.
Также в этом году компания планирует приступить к строительству нового ЖК бизнес-класса на Притомском проспекте, где реализует всё лучшее, что наработано за эти 20 лет плюс, конечно, привнесёт новые инновационные решения. В ЖК войдут пять элегантных домов бизнес-класса, объединённых стилобатом, с просторными квартирами с панорамным видом на город и реку Томь и квартиры с террасами. Внутренняя инфраструктура – подземная тёплая парковка, коммерческие помещения и кладовые, – всё это создаёт удобство и порядок. Закрытая территория – личный оазис безопасности и комфорта, где нет места для машин. Просторный двор – это место для отдыха и общения, где каждый найдёт себе занятие по душе: от современных игровых комплексов до уютных лаунж-зон и спортивных площадок, окружённых зеленью и ландшафтным дизайном. Развитая инфраструктура, удобные транспортные узлы и все необходимые сервисы находятся в шаговой доступности. Прогулки вдоль реки Томь, активный отдых на благоустроенной набережной, всего несколько минут до ледового дворца «Кузбасс», Московской площади и озера Красное, – всё это будет доступно жителям нового ЖК каждый день. Идеальное местоположение – в самом центре жизни!
В «Програнде» говорят: «Каждый проект – это важный этап развития компании. Мы совершенствуем технологии строительства, создаём тренды в сфере благоустройства дворов, придумываем более практичные планировки». Можно не сомневаться, что наработанные за годы опыт и компетенции СЗ «Програнд» и дальше будут служить развитию города и региона, улучшая качество жизни его жителей и формируя облик не только Кемерова, но и всего Кузбасса.
