Сегодня инвесторы зачастую выбирают между депозитом, фондовым рынком и покупкой недвижимости. Первые бьют многолетние рекорды, однако уровень средней максимальной ставки по топ-10 вкладам уже начинает снижаться, о чём свидетельствует статистика Банка России. Котировки акций последние годы чрезмерно волатильные, что делает этот инструмент высокорисковым. Рынок же недвижимости, в том числе и в Кемерове, хотя, остаётся нестабильным, но вместе с этим продолжает быть привлекательным инструментом инвестирования. В частности, высоким инвестиционным потенциалом обладает жилой комплекс «Верхний бульвар» от застройщика «Програнд», расположенный в активно развивающемся Ленинском районе.
Надёжный девелопер – надёжные инвестиции
Внимание к проектам этого застройщика основано на двух ключевых факторах. Во-первых, высокий уровень оценки качества проектов от сотен покупателей. Во-вторых, привлекательные условия покупки, в том числе беспроцентная рассрочка, могут значительно повысить прибыль от этого инструмента при правильном использовании. Помимо этого, высокая инвестиционная привлекательность проекта «Верхний бульвар» строится, основываясь на важных критериях оценки недвижимости.
Первое – надёжность застройщика. За 20 лет компания укрепила репутацию надёжного девелопера, реализовав несколько крупных региональных проектов в установленные сроки. Например, «Програнд» выполнил комплексную застройку жилого микрорайона «Серебряный бор» и построил жилой комплекс «Московский проспект» в областном центре Кузбасса. По данным Единого ресурса застройщика (ерз.рф), уже несколько лет компании присваивается наивысший бал за своевременный ввод жилья в эксплуатацию. Таким рейтингом могут похвастаться лишь половина застройщиков России. «Програнд» зарекомендовал себя как надёжный флагман жилищного строительства в регионе, что исключает риски недостроя или серьёзных задержек.
По второму критерию, прежде всего, важно оценить внешние точки роста, которые могут стать драйвером стоимости жилья в будущем. Ленинский район, где ведётся строительство «Верхнего бульвара», активно расширяется и застраивается, представляя собой большую строительную площадку. Здесь расположены объекты образовательной части Сибирского культурно-образовательного комплекса, развивается инфраструктура, строятся новые общественные пространства, современные детские и спортивные площадки. Это уже сейчас делает район востребованным среди горожан. Активное развитие этой территории создаёт предпосылки для стабильного роста стоимости недвижимости.
Третье – ликвидные планировки. Большое внимание «Програнд» уделяет комфорту внутридомового пространства и рациональным планировкам различных форматов. Высоким спросом на рынке жилья пользуются трёхкомнатные квартиры 78,2 кв. м. в монолитном доме пр. Ленинградский, 53 корпус 1, которые имеют просторную кухню, гостиную, две спальни и два санузла. Для тех инвесторов, которые предпочитают покупать небольшое жильё для сдачи в аренду или перепродажи после роста его стоимости – например, после застройки близлежащих территорий жильё стоит дороже – идеальным лотом становится однокомнатная квартира студия 30,3 кв. м.
Инвестиционные условия
При всех перечисленных плюсах «Верхний бульвар» предлагает ещё и выгодные инвестиционные условия. По первоначальному взносу по Семейной ипотеке необходимости внести всего 20,1% от стоимости квартиры, а также до сдачи дома предусмотрена беспроцентная рассрочка. При покупке квартиры в строящемся доме даже есть возможность заработать проценты на вкладе – покупаете квартиру сейчас, а деньги вносите на эскроу-счёт после завершения срока вклада. Помимо этого, сейчас действуют скидки на самые топовые планировки – до 400 тыс. рублей.
Если вас интересуют более детальные расчёты по недвижимости в ЖК «Верхний бульвар», или вы хотите проконсультироваться по стратегии покупки с использованием беспроцентной рассрочки – обратитесь в центр продаж. Вам всегда помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших инвестиционных целей и доступного бюджета.
